23 Route du Pré Madame, 87400 Royères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Pré Madame, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 29.37 % à celui du n°26 et du 13.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Route du Pré Madame, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Brignac à 356 mètres
Ventes au 23 Route du Pré Madame
Une vente a été recensée au 23 Route du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Pré Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Pré Madame dans son marché local
Prix du 23 Route du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Route du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 23 Route du Pré Madame se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Pré Madame par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Pré Madame se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Royères et -0.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
