2 Rue Pierre Mérigou, 87400 Royères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mérigou, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pierre Mérigou, 87400 Royères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Royères.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Mérigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Mérigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mérigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mérigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mérigou dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mérigou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mérigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue Pierre Mérigou se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mérigou par rapport à Royères et à Haute-Vienne
À Royères, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Mérigou se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Royères et 5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royères a baissé de 21.76 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 2 Rue Pierre Mérigou à Royères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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