2 Lépine, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lépine, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Lépine, 87290 Saint-Amand-Magnazeix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Amand-Magnazeix.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lépine dans son marché local
Prix du 2 Lépine par rapport à la voie
Sur Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Lépine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lépine par rapport à Saint-Amand-Magnazeix et à Haute-Vienne
À Saint-Amand-Magnazeix, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lépine se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Magnazeix et -34.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-Magnazeix a baissé de 40.56 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 640 €/m² au premier semestre 2025.
