40 Le Poulier, 87150 Saint-Bazile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Le Poulier, affiche un prix moyen de 809 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Le Poulier, 87150 Saint-Bazile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Bazile.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Le Poulier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Poulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Poulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Le Poulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Poulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Poulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Poulier dans son marché local
Prix du 40 Le Poulier par rapport à la voie
Sur Le Poulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 40 Le Poulier se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Poulier par rapport à Saint-Bazile et à Haute-Vienne
À Saint-Bazile, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Poulier se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Bazile et -51.24 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bazile a augmenté de 109 % sur 1 an et augmenté de 43.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2024 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 40 Le Poulier à Saint-Bazile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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