31 Chemin du Gaut, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gaut, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Chemin du Gaut, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Brice-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Brice-sur-Vienne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Gaut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Gaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gaut dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 31 Chemin du Gaut se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gaut par rapport à Saint-Brice-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Saint-Brice-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gaut se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sur-Vienne et 11.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sur-Vienne a baissé de 13.62 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 1 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
