32 Chemin du Gaut, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gaut, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Chemin du Gaut, 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Brice-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Brice-sur-Vienne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gaut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Gaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Gaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gaut dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 32 Chemin du Gaut se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gaut par rapport à Saint-Brice-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Saint-Brice-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gaut se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sur-Vienne et 4.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sur-Vienne a baissé de 14.02 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2021 à 1 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
