16 Allée de Maisonneuve, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Maisonneuve, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Allée de Maisonneuve, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande Du Haut à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Maisonneuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Maisonneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Maisonneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Maisonneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Maisonneuve dans son marché local
Prix du 16 Allée de Maisonneuve par rapport à la voie
Sur Allée de Maisonneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 16 Allée de Maisonneuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Maisonneuve par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée de Maisonneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 16 Allée de Maisonneuve à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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