4 Allée des Prades, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Prades, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée des Prades, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Y. Lenfant à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Prades, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Prades dans son marché local
Prix du 4 Allée des Prades par rapport à la voie
Sur Allée des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 4 Allée des Prades se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Prades par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prades se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 21.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
