1 Place Jules Michelet, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Jules Michelet, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Y. Lenfant à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jules Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jules Michelet dans son marché local
Prix du 1 Place Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Place Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Place Jules Michelet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jules Michelet par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jules Michelet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 1 Place Jules Michelet à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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