40 Route de Peyrilhac, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Peyrilhac, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Peyrilhac, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Peyrilhac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Peyrilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Peyrilhac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Peyrilhac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Peyrilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Peyrilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Peyrilhac dans son marché local
Prix du 40 Route de Peyrilhac par rapport à la voie
Sur Route de Peyrilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 40 Route de Peyrilhac se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Peyrilhac par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Peyrilhac se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et -5.12 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 40 Route de Peyrilhac à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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