18 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Ventes au 18 Route du Rabaud
Les 2 ventes au 18 Route du Rabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Rabaud dans son marché local
Prix du 18 Route du Rabaud par rapport à la voie
Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 18 Route du Rabaud se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Rabaud se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et -11.61 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route du Rabaud
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route du Rabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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