18 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Rabaud, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 971 mètres
Ventes au 18 Route du Rabaud
Les 2 ventes au 18 Route du Rabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route du Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route du Rabaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Rabaud dans son marché local
Prix du 18 Route du Rabaud par rapport à la voie
Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 18 Route du Rabaud se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Rabaud se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et -4.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
