31 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Rabaud, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 31 Route du Rabaud, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Gence.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 864 mètres
Ventes au 31 Route du Rabaud
Une vente a été recensée au 31 Route du Rabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Rabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Rabaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Rabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Rabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Rabaud dans son marché local
Prix du 31 Route du Rabaud par rapport à la voie
Sur Route du Rabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 31 Route du Rabaud se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Rabaud par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Rabaud se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
