1 Rue des Druides, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Druides, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Druides, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Druides, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Druides dans son marché local
Prix du 1 Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 Rue des Druides se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Druides par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Druides se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 21.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 1 Rue des Druides à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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