2 Rue des Druides, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Druides, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Druides, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 531 mètres
Ventes au 2 Rue des Druides
Une vente a été recensée au 2 Rue des Druides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Druides, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Druides dans son marché local
Prix du 2 Rue des Druides par rapport à la voie
Sur Rue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Rue des Druides se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Druides par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Druides se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 20.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 2 Rue des Druides à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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