12 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lémovices, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°5 et du 4.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lémovices
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lémovices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lémovices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Lémovices, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lémovices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lémovices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lémovices dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lémovices par rapport à la voie
Sur Rue des Lémovices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 12 Rue des Lémovices se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lémovices par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lémovices se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 40.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
