4 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 408 € à 1 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°2 et de 21.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gentien à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Camp De César à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 358 mètres

Ventes au 4 Rue des Lémovices

Les 2 ventes au 4 Rue des Lémovices donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2023

191 000 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

4 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence

22 juillet 2019

165 000 €(1 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

4 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lémovices dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lémovices par rapport à la voie

Sur Rue des Lémovices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 4 Rue des Lémovices se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lémovices par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne

À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lémovices se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 2.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lémovices, 87510 Saint-Gence(1,834 €)

Rue des Druides, 87510 Saint-Gence(2,025 €)

Rue de la Gagnerie, 87510 Saint-Gence(1,969 €)

Rue de l'Emporium, 87510 Saint-Gence(1,930 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Lémovices

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Lémovices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.