9 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lémovices, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue des Lémovices, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Camp De César à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Lémovices
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Lémovices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lémovices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lémovices, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lémovices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lémovices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lémovices dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lémovices par rapport à la voie
Sur Rue des Lémovices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 Rue des Lémovices se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lémovices par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Lémovices se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 46.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
