12 Rue des Palins, 87510 Saint-Gence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Palins, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Palins, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senon à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 418 mètres
Ventes au 12 Rue des Palins
Les 2 ventes au 12 Rue des Palins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Palins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Palins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Palins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Palins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Palins par rapport à la voie
Sur Rue des Palins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 12 Rue des Palins se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Palins par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Palins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gence et 24.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
