22 Rue des Palins, 87510 Saint-Gence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Palins, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Palins, 87510 Saint-Gence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gence.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Ribières à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Palins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Palins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Palins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Palins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Palins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Palins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Palins par rapport à la voie
Sur Rue des Palins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 22 Rue des Palins se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Palins par rapport à Saint-Gence et à Haute-Vienne
À Saint-Gence, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Palins se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gence et 23.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gence a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 22 Rue des Palins à Saint-Gence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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