16 bis Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

798 €

de 627 € à 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 bis Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 20.83 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 bis Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène d'Arsonval à 404 mètres
- Ecole primaire publique à 552 mètres

Ventes au 16 bis Avenue de Bagatelle

Les 0 ventes au 16 bis Avenue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 16 bis Avenue de Bagatelle se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de Bagatelle par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne

À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Bagatelle se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -46.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.