26 Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 776 mètres
- - Ecole primaire publique à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Bagatelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 26 Avenue de Bagatelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Bagatelle par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Bagatelle se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -26.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
