8 Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

647 €

de 549 € à 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles, affiche un prix moyen de 647 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°10 et de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène d'Arsonval à 256 mètres
- Ecole primaire publique à 398 mètres

Ventes au 8 Avenue de Bagatelle

Les 0 ventes au 8 Avenue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Bagatelle dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bagatelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 8 Avenue de Bagatelle se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bagatelle par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne

À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bagatelle se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -56.52 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.