2 Impasse de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Bagatelle, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 855 mètres
- - Ecole primaire publique à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Impasse de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Impasse de Bagatelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bagatelle par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bagatelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -24.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 2 Impasse de Bagatelle à Saint-Germain-les-Belles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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