2 Rue des Coquelicots, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 371 mètres
- - Ecole primaire publique à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -30.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
