1 Rue des Fleurs, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Fleurs, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 158 mètres
- - Ecole primaire publique à 78 mètres
Ventes au 1 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 1 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 1 Rue des Fleurs se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fleurs par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fleurs se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -26.21 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
