8 Rue du Lac, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

833 €

de 518 € à 1 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Lac, 87380 Saint-Germain-les-Belles, affiche un prix moyen de 833 €/m²0 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°10.

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À propos du 8 Rue du Lac, 87380 Saint-Germain-les-Belles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Arsène d'Arsonval à 405 mètres
- Ecole primaire publique à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne

À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -44.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.