5 Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue du Viaduc, 87380 Saint-Germain-les-Belles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Germain-les-Belles.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Germain-les-Belles à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène d'Arsonval à 862 mètres
- - Ecole primaire publique à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 5 Rue du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Viaduc par rapport à Saint-Germain-les-Belles et à Haute-Vienne
À Saint-Germain-les-Belles, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-les-Belles et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-les-Belles a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 29.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 998 €/m² sur la période récente.
