3 Avenue Elisée Reclus, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Elisée Reclus, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 281 mètres
- - Saint-Junien à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 260 mètres
- - Collège Paul Langevin à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Elisée Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Elisée Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Elisée Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Elisée Reclus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Elisée Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Elisée Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 3 Avenue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Avenue Elisée Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Avenue Elisée Reclus se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Elisée Reclus par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Elisée Reclus se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -7.29 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 3 Avenue Elisée Reclus à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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