2 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 65 mètres
- - Saint-Junien à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 459 mètres
- - Collège Paul Langevin à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 639 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Avenue Gustave Flaubert se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Flaubert se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -4.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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