24 bis Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 31.62 % à celui du n°24 ter et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 379 mètres
- - Saint-Junien à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 697 mètres
- - Collège Paul Langevin à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 910 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 24 bis Avenue Gustave Flaubert se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Gustave Flaubert se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -5.79 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Gustave Flaubert à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Gustave Flaubert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
