31 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Avenue Gustave Flaubert, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 298 mètres
- - Saint-Junien à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 690 mètres
- - Collège Paul Langevin à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 987 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 31 Avenue Gustave Flaubert se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Gustave Flaubert se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -13.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 31 Avenue Gustave Flaubert à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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