25 bis Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 29 mètres
- - Saint-Junien à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 550 mètres
- - Collège Louise Michel à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 549 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 559 mètres
Ventes au 25 bis Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Henri Barbusse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 25 bis Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue Henri Barbusse est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
