71 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°28 et de n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 777 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. D'oradour/Glane à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 927 mètres
- - Collège Louise Michel à 873 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 620 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue Henri Barbusse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 71 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 71 Avenue Henri Barbusse se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue Henri Barbusse se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 32.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 71 Avenue Henri Barbusse est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
