8 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Henri Barbusse, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 110 mètres
- - Saint-Junien à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 604 mètres
- - Collège Louise Michel à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 613 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 474 mètres
Ventes au 8 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 8 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Barbusse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 8 Avenue Henri Barbusse se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Barbusse par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Barbusse se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Henri Barbusse à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Henri Barbusse est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
