11 Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Jean Jaurès, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 249 mètres
- - Saint-Junien à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 498 mètres
- - Collège Paul Langevin à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 796 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 11 Avenue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Jaurès se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 21.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Jean Jaurès à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
