19 Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Léontine Vignerie, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quartier Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Bellevue De Glane à 440 mètres
- - Saint-Junien à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 864 mètres
- - Collège Louise Michel à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 431 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 560 mètres
Ventes au 19 Avenue Léontine Vignerie
Une vente a été recensée au 19 Avenue Léontine Vignerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Léontine Vignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Léontine Vignerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Léontine Vignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Léontine Vignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Léontine Vignerie dans son marché local
Prix du 19 Avenue Léontine Vignerie par rapport à la voie
Sur Avenue Léontine Vignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 19 Avenue Léontine Vignerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Léontine Vignerie par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Léontine Vignerie se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 18.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Léontine Vignerie à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Léontine Vignerie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
