9 bis Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Léontine Vignerie, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°13 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Léontine Vignerie, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Bellevue De Glane à 360 mètres
- - Saint-Junien à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 738 mètres
- - Collège Louise Michel à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 748 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Léontine Vignerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Léontine Vignerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Léontine Vignerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Léontine Vignerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léontine Vignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Léontine Vignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Léontine Vignerie dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Léontine Vignerie par rapport à la voie
Sur Avenue Léontine Vignerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 bis Avenue Léontine Vignerie se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Léontine Vignerie par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Léontine Vignerie se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 7.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Léontine Vignerie à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Léontine Vignerie est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
