1 bis Avenue Martial Thiphonnet, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Martial Thiphonnet, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet, 87200 Saint-Junien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 134 mètres
- - Saint-Junien à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 254 mètres
- - Collège Paul Langevin à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 966 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Martial Thiphonnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Martial Thiphonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Martial Thiphonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 1 bis Avenue Martial Thiphonnet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Martial Thiphonnet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Martial Thiphonnet se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Martial Thiphonnet à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Martial Thiphonnet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
