8 Avenue Martial Thiphonnet, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Martial Thiphonnet, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Martial Thiphonnet, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 170 mètres
- - Saint-Junien à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 289 mètres
- - Collège Paul Langevin à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 983 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Martial Thiphonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Martial Thiphonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Martial Thiphonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Martial Thiphonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Martial Thiphonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Martial Thiphonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Martial Thiphonnet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Martial Thiphonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Martial Thiphonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 8 Avenue Martial Thiphonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Martial Thiphonnet par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Martial Thiphonnet se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 21.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Martial Thiphonnet à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Martial Thiphonnet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 8 Avenue Martial Thiphonnet à Saint-Junien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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