11 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°13 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 273 mètres
- - Saint-Junien à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 650 mètres
- - Collège Paul Langevin à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 738 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 11 Avenue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sadi Carnot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Sadi Carnot se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Junien et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Sadi Carnot à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Sadi Carnot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
