23 bis Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Avenue Sadi Carnot, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place La Côte à 553 mètres
- - Saint-Junien à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 908 mètres
- - Collège Paul Langevin à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 953 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Sadi Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 bis Avenue Sadi Carnot se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Sadi Carnot par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Sadi Carnot se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -25.2 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 23 bis Avenue Sadi Carnot à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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