22 Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Roche, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 168 mètres
- - Saint-Junien à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 681 mètres
- - Collège Paul Langevin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Roche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Roche dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Roche par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Avenue Victor Roche se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Roche par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Roche se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -4.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 22 Avenue Victor Roche à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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