8 bis Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 bis Avenue Victor Roche, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 339 mètres
- - Saint-Junien à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 743 mètres
- - Collège Paul Langevin à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Victor Roche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Victor Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Victor Roche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Victor Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 bis Avenue Victor Roche à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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