7 bis Boulevard Louis Blanc, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Louis Blanc, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Junien - Collège P. Langevin à 313 mètres
- - Saint-Junien à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 198 mètres
- - Collège Paul Langevin à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 698 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Louis Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 7 bis Boulevard Louis Blanc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Louis Blanc par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Louis Blanc se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Louis Blanc à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Louis Blanc est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
