7 Boulevard Pierre Brossolette, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Pierre Brossolette, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 210 mètres
- - Saint-Junien à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 327 mètres
- - Collège Paul Langevin à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 576 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Pierre Brossolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 7 Boulevard Pierre Brossolette se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Pierre Brossolette se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 0.26 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Pierre Brossolette à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Pierre Brossolette est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 36.12 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 7 Boulevard Pierre Brossolette à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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