3 Chemin des Gouttes, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gouttes, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Gouttes, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 911 mètres
- - Collège Louise Michel à 798 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Vaillant à 653 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gouttes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gouttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gouttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gouttes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gouttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gouttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gouttes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gouttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Chemin des Gouttes se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gouttes par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gouttes se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -7.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 3 Chemin des Gouttes à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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