30 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Faubourg Gaillard, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°22 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Faubourg Gaillard, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 10 mètres
- - Saint-Junien à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 556 mètres
- - Collège Paul Langevin à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 112 mètres
Ventes au 30 Faubourg Gaillard
Les 3 ventes au 30 Faubourg Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Faubourg Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Faubourg Gaillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Faubourg Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Faubourg Gaillard dans son marché local
Prix du 30 Faubourg Gaillard par rapport à la voie
Sur Faubourg Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 30 Faubourg Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Faubourg Gaillard par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Faubourg Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Faubourg Gaillard à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 30 Faubourg Gaillard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
