3 Impasse Ambroise Croizat, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Ambroise Croizat, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 668 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ambroise Croizat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 3 Impasse Ambroise Croizat se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ambroise Croizat par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ambroise Croizat se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et -16.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 3 Impasse Ambroise Croizat à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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