3 Impasse de la Maison de Ville, 87200 Saint-Junien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Maison de Ville, affiche un prix moyen de 1 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Maison de Ville, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Quartier Ouest 2.
3 niveaux - 54 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 296 mètres
- - Saint-Junien à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 351 mètres
- - Collège Paul Langevin à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 494 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Maison de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Maison de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Maison de Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Maison de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Maison de Ville dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Maison de Ville par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maison de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Impasse de la Maison de Ville se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Maison de Ville par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Maison de Ville se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 21.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Maison de Ville à Saint-Junien
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Maison de Ville est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Junien, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Junien a augmenté de 35.88 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
