3 Impasse Saint-François, 87200 Saint-Junien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-François, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Saint-François, 87200 Saint-Junien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 312 mètres
- - Saint-Junien à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 570 mètres
- - Collège Paul Langevin à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Eluard à 860 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-François, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-François dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-François par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 3 Impasse Saint-François se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-François par rapport à Saint-Junien et à Haute-Vienne
À Saint-Junien, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint-François se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Junien et 1.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Junien a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 1 828 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 3 Impasse Saint-François à Saint-Junien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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